Lecciones de Economía cotidiana IX

[Miquel]

PORQUE LA COMPRA DE PISOS NO ENTRA EN EL CÁLCULO DE LA INFLACIÓN

Algunas personas tal vez se preguntarán el por qué si el precio de los pisos ha aumentado tanto estos últimos años en España, en cambio, no se ve una gran apreciación del IPC. Bien, la razón es la siguiente: Los pisos, no son considerados como bienes de consumo, sino como bienes de inversión. Esta es la razón de que no se refleje ese espectacular aumento de precios en el IPC. En cambio sí se reflejan los alquileres.

El IPC se calcula como una media ponderada de precios de distintos bienes y servicios. El INE es el que realiza el cálculo, en razón del incremento de los precios en un periodo determinado. Para ello, se toman los precios de unos bienes y servicios, que se consideran estadísticamente significativos y se les dan unos pesos, en razón de su importancia relativa.

Básicamente, la fórmula sería la siguiente:

IPC = (producto escalar de precios ponderados del periodo en curso por el vector cantidades del periodo en curso)/(producto escalar de precios ponderados del periodo anterior por el vector cantidades del periodo en curso) – 1

Atentamente,

Miquel

[Torquemada]

Pues si pero lo más grave de esto es que la subida de precios de los pisos no se baremen en el IPC estatal, cuando no solamente provoca que sea más dificil comprarnos un piso, es que tal y como se ha montado el mercado inmobiliario hasta hace unos pocos meses que se enfrió, hemos estado iñectando masa monetaria como posesos por las hipotecas que se han ido dando, hecho que ha ayudado al aumento de precio de todo tipo de productos.

Para controlar la inflación en un sistema capitalista (intentarlo) solamente se puede de dos maneras:

1º Reduciendo la masa monetaria del mercado, por medio de los bancos nacionales de cada país de la UE (en nuestro caso el Banco de España), el Banco de España por orden del Banco Central Europeo exijiría a las entidades de crédito tener más dinero mínimo en caja.

2º Aumentando los tipos de interés.


Torquemada

[Miquel]

Pues si pero lo más grave de esto es que la subida de precios de los pisos no se baremen en el IPC estatal, cuando no solamente provoca que sea más dificil comprarnos un piso, es que tal y como se ha montado el mercado inmobiliario hasta hace unos pocos meses que se enfrió, hemos estado iñectando masa monetaria como posesos por las hipotecas que se han ido dando, hecho que ha ayudado al aumento de precio de todo tipo de productos.

Para controlar la inflación en un sistema capitalista (intentarlo) solamente se puede de dos maneras:

1º Reduciendo la masa monetaria del mercado, por medio de los bancos nacionales de cada país de la UE (en nuestro caso el Banco de España), el Banco de España por orden del Banco Central Europeo exijiría a las entidades de crédito tener más dinero mínimo en caja.

2º Aumentando los tipos de interés.


Torquemada

Apreciado Torquemada:

Creo que estamos de acuerdo respecto a la temática de la inflación. Es un tema que pienso sacar próximamente, para analizar.

De todas formas, no es el Estado el que otorga las hipotecas, sino las entidades financieras. No le vamos a dar la culpa de todo al gobierno

Afectuosamente,

Miquel

[Torquemada]

De todas formas, no es el Estado el que otorga las hipotecas, sino las entidades financieras. No le vamos a dar la culpa de todo al gobierno

Afectuosamente,

Miquel

No es el estado quien otorga las hipotecas pero si es un ente estatal "X" el que les da rienda suelta.

El Banco Central Europeo por ejemplo es quien dice a los respectivos bancos nacionales cuanta masa monetaria debe retirarse del mercado para así ejercer un control de la inflación y como dije anteriormente, por consecuente también es quien obliga a los bancos a inyectar mas o menos masa monetaria en el mercado dando esa orden y se les obliga de forma indirecta a vender otro producto financiero.
Es decir si se obliga a las entidades de crédito a tener un mínimo en caja muy elevado (para así retirar masa monetaria del mercado) se les está obligando a no ganar dinero con ya sea hipotecas o diferentes préstamos a medio y largo plazo, y se les está incentivando que a vendan productos financieros diferentes como son fondos de inversiones etc...

Torquemada

[PITÀGORES]

No olvidemos que el dinero de los Bancos no es de ellos, es de los clientes. No regular el depósito mínimo exigido seria suicida. ¿Quien garantizaría la devolución de los depósitos de los clientes?
Es evidente que no hacerlo, en muchos casos (demasiados, como hemos visto en otros paises) puede llevar a la quiebra de estas entidades financieras por su ambición y mala gestión y dejar a los clientes sin un duro.
Una cosa es liberación y otra cosa es anarquia, y me parece que los comentarios de Torquemada van por ahí.
Pitàgores

[Torquemada]

No olvidemos que el dinero de los Bancos no es de ellos, es de los clientes. No regular el depósito mínimo exigido seria suicida. ¿Quien garantizaría la devolución de los depósitos de los clientes?
Es evidente que no hacerlo, en muchos casos (demasiados, como hemos visto en otros paises) puede llevar a la quiebra de estas entidades financieras por su ambición y mala gestión y dejar a los clientes sin un duro.
Una cosa es liberación y otra cosa es anarquia, y me parece que los comentarios de Torquemada van por ahí.
Pitàgores

¿Pq es anarquía si estoy diciendo exactamente lo mismo que tú?

Es decir yo he expuesto que una de las maneras para controlar la inflación es retirar masa monetaria del mercado. Para retirar masa monetaria del mercado se actua de la siguiente manera en la UE, es decir como dije:

El Banco Central Europeo por ejemplo es quien dice a los respectivos bancos nacionales cuanta masa monetaria debe retirarse del mercado para así ejercer un control de la inflación....

se les obliga de forma indirecta a vender otro producto financiero.

Es decir si se obliga a las entidades de crédito a tener un mínimo en caja muy elevado (para así retirar masa monetaria del mercado) se les está obligando a no ganar dinero con ya sea hipotecas o diferentes préstamos a medio y largo plazo, y se les está incentivando que a vendan productos financieros diferentes como son fondos de inversiones etc...

Es que yo no veo el anarquismo metafórico por ninguna parte, a no ser que tu también lo seas pq has expuesto lo mismo que yo.

Bueno la diferencia radica en que tu expones que las entidades financieras tengan ese mínimo en caja obligatorio para que tengan un ratio de liquidez decente, y yo lo decía pq es una de las maneras de controlar la inflación que se aplica en la UE; pero aplicando lo que expuse para el control de la inflación indirectamente ya aseguras la liquidez de la entidad.

Torquemada